Как приобрести квартиру на материнский капитал

0
23

Государственные выплаты на детей способны частично решить квартирный вопрос. На эти средства также разрешается сделать ремонт, внести первый ипотечный взнос и погасить действующий жилищный кредит.

Одобрение ПФР

С помощью материнского капитала можно купить новое жилье и на вторичном рынке. Все операции придется согласовывать с Пенсионным фондом. Причем можно получить отказ из-за ошибок, неверных сведений и нецелевого кредита. Квартиру можно оформлять только на родителей и детей. Попытка вписать других родственников тоже вызовет запрет на сделку.

Другие причины отказа:

  • отмена усыновления детей;
  • лишение родительских прав;
  • несоответствие жилья установленным стандартам и требованиям.
ЧИТАТЬ ТАКЖЕ:  Видео с Лерой Кудрявцевой в инвалидном кресле из больницы переполошило коллег и фанатов

Недвижимость не должна входить в перечень ветхого, аварийного жилья. Квартиру или дом непременно проверят на пригодность для проживания. Если получили отказ, то можно обжаловать его в течение трех месяцев или устранить выявленные недочеты и подать документы вновь.

Сделку купли-продажи можно заключать только после одобрения Пенсионным фондом. В договор включают пункт о порядке перечисления маткапитала и добавляют третьего участника – ПФР. В документе указывают детей, которые по закону имеют право на долю собственности в приобретаемом жилье.

Пакет документов

Родители не получают материнский капитал на руки ни при каком варианте. Пенсионный фонд сразу переводит средства на счет продавца. Если в деле участвуют заемные средства, то банк перечисляет деньги на тот же счет.

ЧИТАТЬ ТАКЖЕ:  «Так что, работёшка такая…»: в Сети обсуждают уникальную запись с Брежневым 1978 года

Владельцу сертификата нужно собрать два пакета документов – для ПФР и для самой сделки. В перечень входят:

  • договор купли-продажи;
  • паспорта и свидетельства о рождении;
  • документы на недвижимость;
  • свидетельство о заключении брака.

Если жилье приобретается через ипотеку, то на сделку нужно принести договор о жилищном кредите и документ о выплаченном первом взносе. В Пенсионном фонде помимо указанных документов понадобятся реквизиты счета продавца, СНИЛС, нотариальное обязательство о выделении долей несовершеннолетним. На момент покупки жилья ребенку, на которого получен сертификат, должно исполниться три года.

ЧИТАТЬ ТАКЖЕ:  «Не стареют душой ветераны!»: Нагиев показал фото полуголой возлюбленной

Большинство банков принимают материнский капитал в качестве первого взноса при получении ипотеки. Размеры варьируются от десяти до тридцати процентов от стоимости недвижимости. Можно использовать только материнский капитал или сумму материнского капитала и собственных средств. На сайте https://kvsspb.ru/oplata/materinskij_kapital/ выложено больше информации об использовании госпомощи при покупке жилья.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Пожалуйста, введите ваш комментарий!
пожалуйста, введите ваше имя здесь